وفقًا للقانون الجديد..ما الحالات التي  يجوز فيها  التصالح؟

وافق مجلس النواب نهائيًا على مشروع القانون المقدم من الحكومة بشأن تعديلات قانون التصالح في بعض مخالفات البناء، وذلك بعد مناقشات كثيفة من قبل أعضاء المجلس خلال جلسته العامة، المنعقدة الأسبوع المنقضي. 

تحيا مصر 

ما هي الحالات التي يجوز فيها التصالح؟ 

وبناءًا على ذلك تردد في الآونة العديد من الأسئلة المختلفة بين المواطنين، والتي من ضمنها الحالات التي يجوز فيها التصالح، يرصد لكم موقع تحيا مصر في السطور الآتية الإجابة: 

فلسفة مشروع قانون التصالح في بعض مخالفات البناء 

تتبلور الفلسفة الرئيسية لمشروع القانون في تلافي الإشكاليات التي كشف عنها التطبيق العملي للقانون رقم (17) لسنة 2019، والمعدل بالقانون رقم (1) لسنة 2020 بشأن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، هذا بالإضافة إلى التيسير على المواطنين في الإجراءات، والذي من شأنه التحفيز نحو التقدم بطلبات لتقنين الأوضاع المخالفة، مع التمسك بالتحقق من توافر السلامة الإنشائية.

وفقًا لتعديلات البرلمان الجديدة...الانتهاء من كامل الواجهات غير المشطبة شرط من شروط التصالح

أين ستذهب أموال التصالح فى مخالفات البناء بعد موافقة البرلمان؟..موقع تحيا مصر يجيب

1- تغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة.

2- التعديات الواقعة على خطوط التنظيم المعتمدة قبل اعتماد خط التنظيم، أو الواقعة على الشوارع التخطيطية غير المنفذة على الطبيعة.

3- التعدي على حقوق الارتفاق المقررة قانونًا بشرط الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب الحقوق.

4- المخالفات التي تمت بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز.

5- المخالفات التي تمت بالعقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة.

ما هو مصير أصحاب طلبات التصالح المرفوضة بالقانون الجديد؟..موقع تحيا مصر يجيب

بعد موافقة البرلمان.. حالات يتم فيها رفض طلبات التصالح في مخالفات البناء

6- تجاوز قيود الارتفاع المقررة وفق قانون الطيران المدني أو تجاوز متطلبات شئون الدفاع عن الدولة.

7- البناء على الأراضي المملوكة للدولة متى وفق على طلب تقنين وضع اليد وفقًا للقوانين المنظمة.

8- تغيير استخدام العقارات بالمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية.

9- البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة في بعض الحالات، ومنها الحالات الواردة في البندين (أ) و(ب) من المادة الثانية من قانون البناء، وكذا المشروعات الحكومية وذات النفع العام، إضافة إلى الكتل المبنية القريبة من الأحوزة العمرانية للمدن والقرى وتوابعها في حدود الأعمال المخالفة التي تحقق فيها وصف الكتل والمقامة على مساحات فقدت مقومات الزراعة حتى التصوير الجوي في 30/9/2022.