بين رفاهية الدولة الحديثة وعوائد اقتصادية.. العاصمة الإدارية الجديدة تسجل أرباح قياسية

العاصمة الإدارية الجديدة مشروع مصر المستقبلي ونقلة نوعية في الإنشاءات بتكلفة بلغت 45 مليار دولار منها العقارية والأحياء الحكومية ومقصد للمستثمرين ورجال الأعمال لما تتمتع به من حداثة وتسهيلات في المعاملات بمختلف أنواعها الإضافة إلى تقليل الازدحام والضغط من القاهرة الكبرى وضواحيها، التي طالما اكتظت بأعداد كبيرة من المواطنين.. حيث من المقرر أن تستوعب نحو 40 مليون نسمة بحلول عام 2050.

العاصمة الإدارية تجذب 450 مطورًا عقاريًا وتوقع 5 عقود شراكة مع أكبر المطورين

ارتفاع أصول شركة العاصمة الإدارية الجديدة إلى 290 مليار جنيه

ومن خلال ذلك التقرير يستعرض تحيا مصر الأرباح التي حققتها العاصمة الإدارية الجديدة في عامها الأول وكذلك بنيتها التحتية التي أبهرت العالم في ذلك وأصبحت مقصد للجميع.

أرباح العاصمة الإدارية الجديدة

في ذلك أكد رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية الجديدة المهندس خالد عباس أن الشركة حققت خلال العام المالي 2023 نحو 27 مليار جنيه أرباح قبل خصم الضرائب والمخصصات.

وكشف المهندس خالد عباس - في  تصريحات له عن أن المؤشرات المالية الأولية لميزانية الشركة خلال 2023 أظهرت أنها حققت أرباحا قبل الضرائب تبلغ 27 مليار جنيه بزيادة 35% عن العام المالي السابق فيما ستقوم بسداد نحو 8 مليارات جنيه ضرائب بمختلف أنواعها (قيمة مضافة ، أرباح ، توزيعات)..مشيرا إلى أنه من المقرر انعقاد الجمعية العمومية للشركة قريبا للإعلان عن الأرباح.

وأشار إلى ارتفاع أصول شركة العاصمة الإدارية الجديدة إلى 290 مليار جنيه فيما سيتم رفع رأس المال المدفوع من 20 مليارا إلى 44 مليارا و500 مليون جنيه.. مؤكدا أنه بعد انعقاد الجمعية العمومية وإعلان الأرباح سيتم رفع رأسمال الشركة إلى أكثر من 60 مليار جنيه.

محفظة أراضي شركة العاصمة الإدارية نحو 40 ألف فدان

واستكمالا للمؤشرات المالية للشركة.. قال المهندس خالد عباس: بلغت محفظة أراضي شركة العاصمة الإدارية نحو 40 ألف فدان في المرحلة الأولى من المشروع حيث تم استغلال نحو 70% منها .. مشيرا إلى أن المتبقي ما بين 4 آلاف إلى 5 آلاف فدان تحت تصرف الشركة سواء بالبيع أو التنمية الأمر الذي دفع بالبدء في تخطيط المرحلة الثانية من المشروع.

وأضاف : أنه يجري العمل الآن على ترفيق الأراضي والانتهاء من المخطط العام تمهيدا للبدء في أعمال المرحلة الثانية خلال الربع الأول من عام 2025..موضحا أن مساحة الأراضي في المرحلة الثانية للمشروع تبلغ نحو 40 ألف فدان ..مؤكدا وجود طلبات استثمارية عديدة تستلزم توفير أراض لها.

استثمار ما قيمته 60 مليار جنيه

أكد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب أن الخطط الاستثمارية للعاصمة الإدارية الجديدة من المقرر أن تشتمل الموازنة العامة للشركة لعام 2024 على استثمار ما قيمته 60 مليار جنيه ممثلة في إنشاء محطة المياه الخاصة بالعاصمة والتي تبلغ تكلفتها نحو 40 مليار جنيه وتستغرق مدة تنفيذها نحو عامين وكذلك إنشاء نحو ثلاث محطات تبريد جدد بتكلفة 7 مليارات جنيه لكل واحدة منها ويستغرق مدة التنفيذ من عامين إلى ثلاثة أعوام.. مشيرا إلى أنه تم الانتهاء من إنشاء خمس شركات جديدة مؤخرا وهي: شركة للتعليم، وشركة لإدارة مرفق المياه والصرف، وشركة لإدارة التكنولوجيا، وشركة لإدارة المواصلات وشركة لإدارة تدوير المخلفات.

وقال المهندس خالد عباس: "كان هناك تحد يواجه الشركة وهو البيروقراطية الأمر الذى دفع الدولة لتذليل هذه التحديات ومن ثم إنشاء إدارات لاستصدار التراخيص تيسيرا للمستثمرين وسيتم قريبا إطلاق تطبيق إلكتروني جديد (ابليكشين) لتركيب العدادات واستصدار التراخيص بالإضافة إلى توفير كافة البيانات الخاصة عن مرافق الأراضي المتاحة بالعاصمة".

أفاد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب عن الشراكات الاستثمارية للعاصمة الإدارية بأن الشركة قد دخلت في شراكات مستثمرين من عدد من الدول العربية حيث يتم التفاوض لإتمام شراكات أخرى في الفترة القادمة.. مشيرا إلى جود طلبات جديدة من المستثمرين لشراء أراض للبدء في مشروعات متنوعة.

أرباح قياسية

على جانب آخر، قال رئيس شركة العاصمة الإدارية إن شركته تطمح لتحقيق أرباح تتجاوز 30 مليار جنيه (قبل احتساب الضرائب) بنهاية العام الحالي، مقابل نحو 26.5 مليار جنيه في 2023.

وقال عباس إن شركته حققت أرباحاً تراكمية تتراوح بين 55 و60 مليار جنيه خلال السنوات السبع الأخيرة.

9 أعوام من البناء

في مارس 2015، ومن مدينة شرم الشيخ أعلن الرئيس عبد الفتاح السيسي خلال مؤتمر "دعم وتنمية الاقتصاد المصري" عن مشروع "إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة"، لتكون عاصمة عالمية وبؤرة النشاط الاقتصادي.

وتبلغ مساحة المشروع عند اكتماله، حوالي 700 كيلو متر مربع، أي 170 ألف فدان.. أي ما يعادل مساحة دولة سنغافورة وأربعة أضعاف مساحة واشنطن تقريبًا، وتقع على حدود مدينة بدر في المنطقة المحصورة بين طريق القاهرة/السويس وطريق القاهرة/العين السخنة، شرق الطريق الدائري الإقليمي، وتبعد حوالي 60 كلم عن قلب القاهرة.