«خلي بالك لو فكرت تعلي بيتك».. شروط جديدة لبناء أدوار «زيادة» بتعديلات قانون البناء

 فُتح ملف قانون البناء  من جديد في الجلسة العامة لمجلس الشيوخ المنعقدة اليوم الأحد، برئاسة المستشار عبد الوهاب عبد الرازق، رئيس مجلس الشيوخ؛ لمناقشة منظومة البناء والتعديلات الجديدة عليه طبقاً لما نص عليه رقم 119 لسنة 2008، حيث ينتظر الشارع المصري هذه التعديلات بفارغ الصبر، لكونها تساهم في تنظيم استخراج منظومة التراخيص وتنظيم أعمال البناء والقضاء على العشوائية العمرانية والاستفادة من الثروة العقارية.

في حال بناء طابق أو أكثر، الشروط الواجب اتباعها لعدم تعرضك للمساءلة القانونية 

وفقاً لتعديلات قانون رقم 119 لسنة 2008، والمعروضة على مجلس الشيوخ لمناقشتها في الوقت الراهن، فقد وضعت الحكومة إجراءات للحصول على تراخيص للبناء على الأراضي الزراعية لضمان حقوقك، وذلك عن طريق تقديم الأوراق المطلوبة، لكن يحتاج بعض الأشخاص في حال حصولهم على التراخيص في زيادة طابق أو طابقين، وفي هذه الحالة هناك شروط يجب أن تضعها نصب أعينيك لضمان حقك، وخلال  هذه السطور يرصد لكم موقع تحيا مصر الإجراءات المتخذة في حال زيادة طابق أوأكثر.

تراخيص البناء بتعديلات القانون الجديد

وفقاً لما جاء في المادة 62 الفقرة الثاثلة من قانون البناء، أنه بعد إتمام تنفيذ الأعمال الصادر بها الترخيص يقوم المهندس المشرف على التنفيذ بإصدار شهادة صلاحية المبنى للإشغال تفيد أنه تم التنفيذ مطابقاً للترخيص المنصرف والكودات المنظمة والأحكام هذا القانون ولائحته التنفيذية، وتودع هذه الشهادة بالجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم مرفقاً بها نسخة معتمدة من المهندس المشرف للرسومات المنفذة فعلياً بالطبيعة.

تعديلات قانون البناء

ويلتزم المهندس المشرف على التنفيذ والمالك بوضع صورة معتمدة من شهادة صلاحية المبنى للإشغال في مكان ظاهر في مدخل العقار ويلتزم المالك بالإبقاء عليها لمدة سنة من تاريخ صدور الشهادة.

لا أحد يقبل الفوضى.. الوزير محمود فوزي: الحكومة جادة ورسالة الدولة وصلت.. تعديلات قانون البناء ضرورة مُلحة فرضها الواقع.. ولابد من منع فرض رسوم لاستخراج التراخيص خارج القانون - فيديو

الشيوخ يواصل مناقشات تعديلات قانون البناء غدا..والوزير فوزى: المخطط العمراني الجديد يراعى المناطق الأثرية

ولا يجوز للجهات القائمة على شئون المرافق تزويد العقارات المبنية أو أي من وحداتها بخدماتها إلا بعد إيداع شهادة صلاحية المبنى ومرافقه للإشغال بالجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم وتعتبر هذه الشهادة بمثابة رخصة تشغيل للمبنى، وتلتزم الجهة الإدارية بإصدار خطابات لتوصيل المرافق في مدة أقصاها أسبوعان من تاريخ إبداع الشهادة، وذلك كله وفقا لما تبينه اللائحة التنفيذية لهذا القانون.