مفاجأة بشأن أسعار العقارات بعد قرار البنك المركزي تحرير سعر صرف الدولار

قال عضو مجلس النواب المهندس طارق شكري أن أسعار العقارات بعد قرار البنك المركزي تحرير سعر صرف الدولار اليوم بعد قرار رفع سعر الفائدة سوف تتأثر بالسلب.

برلماني يكشف سبب إقبال الأجانب على شراء العقارات في مصر

رئيس شعبة البناء يزف بشرى سارة بشأن استقرار أسعار العقارات

طارق شكري: من المتوقع سعر واحد للدولار

واوضح عضو مجلس النواب المهندس طارق شكري خلال مداخله هاتفية رصدها موقع تحيا مصر لبرنامج صالة التحرير من تقديم الاعلامية عزة مصطفى المذاع عبر شاشة صدى البلد، ان تثبيت سعر واحد للعمله هو الذي يعمل عليه البنك المركزي اليومي من خلال رفع السعر الفائده الذي ادى الى ارتفاع سعر الدولار في البنوك هو مطلب تجاوز السنتين حيث ان المستثمرين المحليين والاجانب يطالبون به، مشيرا الى ان ارتفاع سعر الدولار اليوم بعد قرار البنك المركزي برفع سعر الفائده انه من المتوقع ان يكون هناك سعر واحد للدولار وهو ما يعني ان هناك جذب الاستثمار واقتناع وطريقه حساب منطقيه وتسهيل العمل امام المستثمرين الذين كانوا لا يستطيعون العمل في ظل وجود شعر للدولار في البنك وفي السوق الموازيه وبالتالي سيصبح الوضع منطقي مؤكدا على ان اهم شيء في الموضوع ان يكون هناك اتاحه سواء من خلال السعر العادل او سعر الحقيقي او السعر المتوازي.

طارق شكري: وجود سعرين للدولار يعطل الاستثمار

واكد طارق شكري، على ان وجود سعرين للدولار في السوق يعطل الاستثمار مشيرا الى ان هذه الخطوه كانت قد حدثت بالفعل في 2003 و2004 حيث انه ارتفع الى سبع جنيهات ثم انخفض الى خمس جنيهات واستقرع عندها لتعيد التجربه نفسها موضحا ان قرار 6% المرتبطه بسعر الفائده هو قرار واضح من اجل تقليل التضخم على السلع الاساسيه ولكن سوف يؤدي الى نتيجه سلبيه وهي التمويل لان اي شخص يريد ان يمول مصنعه او شركته او نشاطه لا يستطيع ان ياخذ بنسبه 30% سوف يكون رقم كبير جدا عليه لذلك لابد من ان يكون هناك افكار ومبادرات تحدث توازن حتى يتمكن المجال الصناعي والزراعي من الاستمرار في العمل.

طارق شكري: سعر العقارات سوف يتأثر بسبب قرار المركزي

وراى طارق شكري، ان قرار البنك المركزي سوف يعمل على رفع سعر العقارات لان كل المطورين يقومون بالتقسيط على عدد من السنوات في حين ان هذا القرار يحسب سعر الفائده واذا كانت الفائده محسوبه على 22% واصبحت 28% يعني ان هذا سيجعل معادل الحساب غدا يعادل سعر الفائده والذي يزيد بشكل واضح نتيجه هذا السعر ما يؤدي الى رفع سعر الوحدات وهو الاثر الذي يحدث وهو لم يكن مطلوب ولم يكن منتظر.