شروط البنك الاهلى المصرى على التمويل العقاري لمتوسطى الدخل

تساءل عددًا من عملاء البنك الاهلى المصرى عن شروط التمويل العقاري لمتوسطى الدخل ضمن مباردة البنك المركزي، وهو ما يدعم بها البنك الاهلى المصرى عملائه بنسبة 8% فوائد متناقصة، وينشر تحيا مصر كافة التفاصيل عن المبادرة والأوراق المطلوبة للتقديم.

شروط البنك الاهلى المصرى على التمويل العقاري

- الدخل الشهرى يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهرى 40 ألف جنيه للفرد، و50 ألف جنيه للأسرة.

- السن:  ألا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ إنتهاء التمويل أو بلوغ سن المعاش للموظفين أيهما أقرب.

- الجنسية: المصريين المقيمين فقط.

- مدة العمل: 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي (أو 12 شهر للموظفين ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط)، 24 شهر لأصحاب الاعمال والمهن الحرة.

- مدة القرض: الحد الأدنى 5 سنوات والحد الأقصى 25 سنة.

- قيمة الوحدة: الحد الأقصى 2.5 مليون جنية.

- مواصفات الوحدة: أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن تشمل كافة المرافق (عداد كهرباء – مياه).

- الدفعة المقدمة: بحد أدني %20 من إجمالي قيمة الوحدة، (أو %40 كحد أدنى ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط).

- قيمة التمويل:  تصل إلى %80 من إجمالي قيمة الوحدة وفقا للتقييم أيهما أقل (أو تصل إلى %60 ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط)، مع إمكانية منح تمويل مشترك.

- وديعة الصيانة: %10 كحد اقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).

- نسبة عبء الدين: ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى %40 من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، وبواقع %50 لكافة التزامات العميل.

- سعر الفائدة: 8 %متناقص.

مميزات التمويل العقاري من البنك الاهلى المصرى

- مصاريف فتح الحساب مجاناً.

- مصاريف الاستعلام الائتماني مجاناً.

- وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.

- عمولة السداد معجل:لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل، في حين يقوم العميل برد مبلغ الدعم في سعر العائد (قيمة التعويض عن فارق سعر العائد) منذ تاريخ المنح وحتى تاريخ السداد المعجل.

- عمولة التأخير: 2 %على الأقساط مستحقة الدفع.

الأوراق المطلوبة للتقديم على تمويل البنك الاهلى المصرى العقاري

- بطاقة رقم قومي سارية.

- إيصال مرافق حديث.

- شهادة قيد للذكور والأناث.

- مستندات إثبات دخل.

- في حالة أن يكون العميل متزوج يلزم تقديم المستندات التالية.

- بطاقة الرقم القومي للزوجة سارية أو صورة من قسيمة الزواج.

- مفردات دخل عمل الزوجة حال أنها تعمل.