ننشر طرق تسجيل العقارات فى الشهر العقاري 2022

صدق الرئيس عبد الفتاح السيسى، علي القانون رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، وذلك لتوفير الحماية والطمأنينة فى المعاملات العقارية وسهولة التعرف على المركز القانوني لكل عقار، إضافة إلى الحد من النزعات القضائية حول الملكية الخاصىةن وحصر الثروةة العقارية فى مصر  والخفاظ عليها .

النموذج والمستندات 

1-  ملء نموذج طلب الشهر وإرفاق المستندات المطلوبة الخاصة بكل نموذج.

 2- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب وأطراف التعامل.

  3- البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته ويلطته.

4- السند القانوني لطلب التسجيل.

  5- بيان رفع مساحي من إدارة المساحة العسكرية أو وزارة التخطيط أو الجهاز المركزي للتعبئة العامة والاحصاء أو أي مكتب مساحي أخر تكون أعماله معتمدة من هذه الجهات.

6- رخصة مباني للعقار محل الطلب إذا كان مقاما بعد 1\3\1992 أو أي مستند يفيد اقامته قبل هذا التاريخ.

تقدم طلبات التسجيل يدويا عن طريق مأمورية الشهر العقاري الواقع فى دائرتها العقار محل التسجيل، أو إلكترونيا من خلال الموقع الإلكتروني.

التسجيل اليدوي للعقارات فى الشهر العقاري 2022

* تقديم الطلب إلى المأمورية يدويا وسداد الرسوم والمصروفات وإستلام إيصال برقم وارد.

*خلال 24 ساعة..سترسل رسالة نصية على رقم لهاتف المسجل بالطلب تفيد الآتي:

  -    قيد الطلب بدفتر الاسبقيات فى حالة إستيفاء الأوراق المطلوبة.

-    عدم قيد الطلب فى حالة عد استيفاء الاوراق المطلوبة 

-    إرجاء البحث فى الطلب إذا تبين وجود طلب سابق عليه لحين الفصل النهائي فى الطلب الذي يسبقه ويتم حساب مدة بحث الطلب من تاريخ الفصل النهائي فى الطلب الذي يسبقه 

-    التوجه للمأمورية للتوقيع على المحرر والتصديق عليه.

-   إصدار المحرر المشهر وإستلامه.

ثانيا إجراءات تقديم طلبات التسجيل إلكترونيا

يقوم المواطن بملء البيانات على النموذج المعد بالتطبييق للإلكتروني ورفع المستندات والإقرار بصحتها وحفظها .

-يظهر التطبيق رسالة تفيد رقم ورود الطلب وساعته وتاريخه .

- خلال 24 ساعة...سترسل رسالة نصية على رقم الهاتف المسجب بالطلب تفيد الآتي:

* قيد الطلب بدفتر الأسبققيات فى حالة إستيفاء الاوراق المطلوبة.

* أرجاء البحث فى الطلب اذا تبين وجود طلب سابق عليه لحين الفصل النهائي فى الطلب الذي يسبقه ويتم حساب مدة بحث الطلب من تاريخ الفصل النهائي فى الطلب الذي يسبقه..وتكون مدة فحص الطلب والبت فيه بقرار نهائي خلال 37 يوما بحد أقصى.

* التوجه للمأمورية بتقديم أصول المستندات وللتوقيع وللتصديق

* إصدار المحرر المشهر وإستلامة